Pompe à chaleur dans l'Eure : le parc normand chiffré

235 473 maisons : le parc eurois face à ses trois voisins

L'Eure compte 305 145 logements, dont 235 473 maisons, pour 263 665 résidences principales (INSEE, recensement 2023). Comparé aux départements limitrophes, le parc se lit ainsi :

Deux lignes comptent pour une PAC. La part de maisons, la plus haute des quatre, fait de l'Eure un terrain de chaudières individuelles et de jardins. La part de constructions récentes, elle aussi la plus haute, rend fréquent un piège : une maison achevée il y a moins de 15 ans n'a pas droit au forfait MaPrimeRénov' par geste, sauf si la PAC accompagne la dépose d'une cuve à fioul.

Votre chauffage d'aujourd'hui, la PAC à étudier, les aides ouvertes

La ligne « autres énergies » regroupe environ 54 800 foyers : 20,8 %, contre 14,6 % en Eure-et-Loir, 14,2 % dans l'Oise et 3,7 % dans les Yvelines. Une chaudière bois remplacée par une PAC ouvre le forfait, pas la bonification. Chaque départ a sa page : convecteurs remplacés par une PAC, PAC à la place du gaz, sortie du fioul. Et chaque technologie aussi : air/eau, air/air, géothermie, hybride.

PAC air/eau dans l'Eure : le calcul d'un foyer très modeste qui quitte le fioul

Sur une air/eau, trois quantités fixent l'aide : un forfait MaPrimeRénov' par geste selon le profil, un volume de prime CEE en kWh cumac, et un plafond qui borne leur somme.

La dépense retenue est le coût TTC de la PAC, arrêté à 12 000 €. Pour la prime CEE, l'Eure est en zone H1 (coefficient 1,2) : une maison de 90 m² chauffés ou plus ouvre 131 040 kWh cumac avec un modèle d'Etas au moins égal à 140 %, 109 080 entre 111 et 140 %. Entre 70 et 90 m², ces volumes sont multipliés par 0,7 ; en dessous, par 0,5.

Le Coup de pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels » les multiplie par 5 si trois conditions sont réunies : une chaudière individuelle au fioul, au gaz ou au charbon est remplacée, la maison est votre résidence principale, le modèle détient l'agrément « qualité et résilience industrielle ». Une chaudière bois ou des convecteurs laissent le volume de base. Le coefficient × 5 est le même pour tous les revenus ; le prix du kWh cumac est fixé par le fournisseur d'énergie, souvent plus élevé pour les ménages modestes.

Le gaz en bouteille ou en citerne chauffe 2,8 % des résidences principales euroises (INSEE, 2023). Le texte du Coup de pouce parle de chaudières « au gaz » sans distinguer le propane du gaz de ville : si votre chaudière fonctionne au propane, exigez que l'offre du fournisseur d'énergie confirme la bonification avant de signer.

Exemple fictif. Ménage bleu, maison de 95 m² chauffée au fioul, PAC agréée d'Etas supérieur à 140 %, devis de 11 000 € TTC :

• dépense retenue : 11 000 € ; plafond forfait + prime CEE : 90 %, soit 9 900 € ;
• forfait MaPrimeRénov' : jusqu'à 5 000 €, réduit si le total dépasse 9 900 € ;
• prime CEE : 655 200 kWh cumac, au prix du fournisseur ;
• reste à payer sur la PAC : au moins 1 100 €.

La dépose de la cuve est aidée à part, jusqu'à 1 200 € pour ce ménage. Un ménage bleu peut aussi demander une avance jusqu'à 50 % de sa prime MaPrimeRénov', versée sur son propre compte.

Ce que la visite technique vérifie ensuite : la température d'eau que chaque radiateur réclame par grand froid, car une eau plus froide de 10 °C fait gagner environ un point de COP selon l'ADEME ; le remplacement éventuel d'un ou deux radiateurs trop petits plutôt qu'un modèle haute température ; l'Etas et la référence du modèle, portés au devis pour vérifier le volume CEE et l'agrément.

Hiver ébroïcien : de 31,7 jours de gel à la note de dimensionnement

L'Eure est en zone H1a pour le DPE et en zone H1 pour les fiches CEE : le volume de prime d'une PAC air/eau y est multiplié par 1,2. À Évreux, la réanalyse ERA5 donne en moyenne 2015-2024 31,7 jours de gel par an, 2,0 °C de minimale moyenne en janvier et 2 420 degrés-jours de chauffage (base 18 °C). D'une commune suivie à l'autre, l'écart reste mince : de 29,4 jours de gel à Val-de-Reuil à 33,0 à Gisors, de 2 376 à 2 497 degrés-jours. Chartres (34,8 jours) et Beauvais (35,1) gèlent plus souvent, Versailles (30,0) un peu moins.

Ces moyennes situent le besoin ; elles ne fixent pas la machine. Nous partons de la déperdition de la maison, en watts par degré, que multiplie l'écart entre la consigne intérieure et la température extérieure de base de la commune. Viennent ensuite la température d'eau exigée par les radiateurs et le point où l'appoint électrique prend le relais. L'avis de l'ADEME d'octobre 2025 chiffre à 1 000 à 2 500 € de matériel chaque kilowatt de trop : recopier la puissance d'une vieille chaudière se paie.

Deux règles de septembre 2026 à lire sur chaque devis

1. Aucun appoint au gaz ou au fioul. Une PAC hybride, dotée d'un tel appoint, n'ouvre plus MaPrimeRénov' pour un dossier déposé depuis le 1er septembre 2026, et la fiche CEE BAR-TH-171 l'écarte depuis janvier. Avantages et limites techniques : notre article sur la PAC hybride.
2. Un modèle agréé et nommé. Sans référence exacte sur le devis, l'agrément exigé pour le volume × 5, détaillé plus haut, ne peut pas être contrôlé.

Seul département normand couvert par ORENCO, l'Eure applique le barème hors Île-de-France. Un couple y est très modeste jusqu'à 25 393 € de revenu fiscal de référence ; de l'autre côté de la limite yvelinoise, jusqu'à 35 270 €. Détail des montants : aides pompe à chaleur dans l'Eure.

37,2 % de maisons en E, F ou G : l'enveloppe, puis la machine ?

Parmi les 62 301 DPE de maisons réalisés depuis 2021 dans l'Eure, 37,2 % sont classés E, F ou G, contre 30,7 % tous logements confondus (ADEME). La classe D pèse 36,7 %, la classe E 20,8 %, F et G ensemble 16,4 %.

• Classe D : la rénovation d'ampleur est fermée ; la PAC relève du forfait par geste.
• Classes F et G : forfait PAC ouvert jusqu'au 31 décembre 2027, puis réservé aux classes A à E.
• Projet global : deux gestes d'isolation au moins, deux classes gagnées, plus aucun chauffage ni eau chaude au gaz ou au fioul. Rendez-vous avec un conseiller France Rénov', puis audit énergétique et accompagnement obligatoires, que nous vous aidons à préparer.

Isoler n'est pas un préalable, mais chaque paroi traitée réduit la puissance à acheter ; hors rénovation d'ampleur, l'isolation se finance par la prime CEE. La Région Normandie ajoute le chèque éco-énergie pour les rénovations compatibles BBC : au moins deux postes d'enveloppe, dont un en matériau biosourcé, avec auditeur et rénovateur conventionnés. Une PAC posée seule n'en relève pas.

Six communes suivies, et ce qu'ORENCO remet avant signature

• Évreux : 67,0 % de foyers au gaz de ville ou réseau de chaleur, et l'OPAH de l'agglomération.
• Vernon : 46,9 % des maisons diagnostiquées en E, F ou G, record des six.
• Louviers : 14,2 % de résidences achevées de 2006 à 2020, la règle des 15 ans à contrôler.
• Gisors : 17,5 points d'écart entre les étiquettes des maisons et celles du parc entier.
• Val-de-Reuil : 52,0 % de foyers à l'électricité et un parc achevé à 62,5 % entre 1971 et 1990.
• Bernay : 17,2 % de logements d'avant 1919.

Ces communes réunissent 22,5 % des résidences principales. Ailleurs, le fioul atteint 13,1 % des foyers et les autres énergies 25,4 % (calcul sur les parts INSEE). ORENCO, installateur RGE QualiPAC, remet pour chaque maison une note de dimensionnement et un devis détaillant chaque aide et le reste à charge.

Pièces à réunir, puis l'Eure-et-Loir, les Yvelines et l'Oise

Avant la visite, rassemblez l'avis d'imposition de chaque membre du foyer, la notice ou la plaque de la chaudière, le DPE s'il existe et les factures d'une saison de chauffe. L'ADEME observe en moyenne une facture divisée par 2 avec une PAC air/eau face à une chaudière gaz ; vos factures disent ce qu'il en sera chez vous.

En Eure-et-Loir, le fioul pèse 11,1 % et aucune aide locale n'a été vérifiée pour 2026. Les Yvelines chauffent 58,1 % de leurs foyers au gaz de ville ou réseau de chaleur, sous barème Île-de-France. L'Oise partage notre barème mais relève des Hauts-de-France et de leur Pass Rénovation. Estimation : simulateur pompe à chaleur ; autres départements depuis l'accueil.