Pompe à chaleur à Dijon : les maisons font exception

Maisons contre appartements : 21,5 points d'écart sur le DPE

Sur les 60 910 DPE réalisés à Dijon depuis 2021, tous logements confondus, 24,6 % sont classés E, F ou G (ADEME). Sur les 3 758 DPE de maisons, la part grimpe à 46,1 % : 22,8 % en E, 14,3 % en F et 9,0 % en G. C'est le taux le plus élevé des six communes de Côte-d'Or que nous suivons, au-dessus de la moyenne départementale des maisons (43,1 %).

Le parc dijonnais est ancien : 42,0 % des résidences principales datent d'avant 1971, et l'année médiane de construction se situe vers 1977. Ce chiffre porte sur tous les logements, mais il rappelle qu'avant la première réglementation thermique, rien n'imposait d'isoler.

Hivers dijonnais : ce qu'en dit la réanalyse ERA5

Au point de la mairie, à 250 m d'altitude, la moyenne 2015-2024 donne des minimales de 0,4 °C en janvier, 48,1 jours de gel par an et 2 536 degrés-jours de chauffage. Ces valeurs servent de référence pour tout le département. Elles ne remplacent pas le calcul que nous faisons chez vous : déperdition de la maison à la température extérieure de base, puis choix de la puissance et de la part d'appoint électrique, consignés dans la note de dimensionnement remise avec le devis.

Gaz, électricité, fioul : trois points de départ

• Gaz de ville ou réseau de chaleur (65,3 %). Avec une chaudière individuelle au gaz, la PAC air/eau reprend les radiateurs et ouvre le Coup de pouce CEE si le modèle est agréé. Un logement raccordé à un réseau de chaleur n'est pas dans ce cas.
• Électricité (29,8 %). Pas de circuit d'eau : la PAC air/air relève de la prime CEE et de la TVA à 5,5 % sous critères ; l'air/eau suppose de créer un réseau.
• Fioul (2,4 %). Rare en ville, mais le mieux financé : forfait PAC, forfait de dépose de cuve et Coup de pouce.

Garder la chaudière en relève fait sortir le projet de la fiche CEE air/eau et laisse MaPrimeRénov' à vérifier avant engagement ; la PAC hybride, elle, n'a plus droit au forfait.

PAC seule ou rénovation d'ampleur ?

Pour une maison classée E, F ou G, deux voies existent. La PAC seule, en MaPrimeRénov' par geste, reste ouverte aux classes F et G jusqu'au 31 décembre 2027. La rénovation d'ampleur demande au moins deux gestes d'isolation, un gain de deux classes et, dans une maison, l'abandon complet du gaz : audit énergétique et accompagnement obligatoires, que nous vous aidons à préparer. Une maison D, soit 28,8 % des DPE de maisons dijonnais, ne peut viser que le par geste.

Dijon fait partie de Dijon Métropole. Aucune aide locale à la rénovation n'a pu être vérifiée pour 2026 ; le détail figure sur aides en Côte-d'Or. Communes limitrophes : Longvic, Saint-Apollinaire et Chenôve. Autres communes suivies : Beaune, Talant, Fontaine-lès-Dijon, Chevigny-Saint-Sauveur. Vue départementale : pompe à chaleur en Côte-d'Or ; estimation : simulateur d'aides.