Pompe à chaleur à Beauvais : un parc d'après-guerre

Beauvais et le reste de l'Oise, indicateur par indicateur

Sources : INSEE, recensement 2023 ; ADEME, base des DPE. La préfecture (60000) est d'abord une ville d'appartements : ses 9 404 maisons ne font qu'un tiers des logements. C'est pourtant le plus grand parc de maisons des six communes étudiées sur ce site. Parmi les 3 058 DPE de maisons réalisés depuis 2021, 36,4 % sont en E, F ou G, contre 23,4 % pour l'ensemble des logements : 13 points d'écart.

Le projet type à Beauvais : une chaudière gaz et son circuit d'eau

Six foyers beauvaisiens sur dix se chauffent au gaz de ville ou par réseau de chaleur. Dans une maison à chaudière individuelle, le circuit de radiateurs existe déjà : la PAC air/eau s'y raccorde. Elle ouvre le forfait MaPrimeRénov' par geste selon votre profil, une prime CEE multipliée par 5 si le modèle est agréé « qualité et résilience industrielle », la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ.

Un tiers des résidences principales a été achevé entre 1946 et 1970, avant toute réglementation thermique. Dans ce parc, la question n'est pas la marque mais la température d'eau que réclament les radiateurs par grand froid : nous la relevons émetteur par émetteur, puis nous calculons la déperdition. Les 30,2 % de foyers électriques relèvent plutôt de la PAC air/air, sans forfait de l'Anah. Une PAC hybride à appoint gaz n'a plus ni forfait ni prime bonifiée ; garder la chaudière en place comme secours laisse MaPrimeRénov' à vérifier et expose au refus de la prime CEE.

38,2 % de maisons classées D : la voie de l'ampleur fermée

La classe D est l'étiquette la plus fréquente parmi les maisons diagnostiquées à Beauvais. Or la rénovation d'ampleur exige une étiquette E, F ou G au départ. Pour ces maisons, le financement d'une PAC passe par le parcours par geste :

• Maison D : forfait par geste pour les profils bleu, jaune et violet, prime CEE pour tous ; l'isolation, elle, n'est plus aidée que par la prime CEE.
• Maison E, F ou G (36,4 %) : rénovation d'ampleur possible, avec au moins deux gestes d'isolation, deux classes gagnées et plus aucun gaz pour le chauffage ni pour l'eau chaude. Rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov', puis audit énergétique et accompagnement obligatoires, que nous vous aidons à préparer.
• Maison F ou G (14,8 %) : forfait PAC accessible jusqu'au 31 décembre 2027 ; à partir de 2028, il faudra une classe A à E.

Occupant ou bailleur : ce que change le statut à Beauvais

Seules 35,9 % des résidences principales de Beauvais sont occupées par leur propriétaire (INSEE, 2023). Un bailleur peut aussi obtenir le forfait par geste, s'il loue le logement en résidence principale au moins 6 ans ; son profil se calcule sur ses propres revenus. Un locataire ne dépose pas de dossier MaPrimeRénov' pour le logement qu'il loue.

Le barème est celui de toute la France hors Île-de-France. Pour une personne seule, le profil bleu s'arrête à 17 363 € de revenu fiscal de référence, le jaune à 22 259 €, le violet à 31 185 €. Au-delà, le profil rose garde la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. Enfin, le logement doit avoir au moins 15 ans : 10,3 % du parc beauvaisien date de 2006 à 2020.

L'hiver de la préfecture, puis les aides autour de Beauvais

La mairie de Beauvais sert de point climatique pour tout le département : 35,1 jours de gel par an, 1,5 °C de minimale moyenne en janvier, 2 520 degrés-jours de chauffage (moyenne 2015-2024, réanalyse ERA5). La puissance d'une PAC se calcule pourtant maison par maison, sur la température extérieure de base.

Beauvais appartient à la communauté d'agglomération du Beauvaisis (geo.api.gouv.fr). Aucune aide de l'agglomération n'a pu être vérifiée pour 2026 lors de notre recherche ; le Hauts-de-France Pass Rénovation, régional, accompagne les rénovations globales. Tous les dispositifs : aides dans l'Oise.

Communes limitrophes : Tillé, Allonne, Goincourt. Autres communes détaillées : Compiègne, Creil, Nogent-sur-Oise, Crépy-en-Valois et Senlis. Vue départementale : pompe à chaleur dans l'Oise ; première estimation : simulateur.